10, rue Amélie

L-3214 Bettembourg

+352 26 36 61 1

4

1

1

170 m²

250 ar

Dudelange

Haus verkaufen

1 030 000 €

beschreibung
The Luxembourg Housing Company, Ihr Immobilienexperte in Luxemburg, präsentiert Ihnen zum Verkauf eine prächtige Doppelhaushälfte in Dudelange im Distrikt Burange.
Das Haus wurde in den letzten Jahren unter besonderer Berücksichtigung des authentischen Charakters komplett renoviert.
Dieses für die 1930er Jahre charakteristische Haus mit einer Gesamtfläche von 175 m2 besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit angrenzender Veranda mit Buntglasfenstern, einem Wohnzimmer und einer separaten Toilette, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Auf der Rückseite befindet sich eine Holzterrasse mit Blick auf den Garten.
Der Garten hat durch die umgebenden Mauern einen sehr intimen Charakter.
Im ersten Stock befinden sich ein Nachtflur und zwei große Schlafzimmer, eines davon mit dem vorderen Rundbau in Erweiterung.
Im zweiten Stock, den Sie über die originale Holztreppe erreichen, finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf dieser Etage befinden sich auch die beiden anderen Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro benutzt wird.
Über dem zweiten Stock befindet sich der Dachboden, der nach Ihren Wünschen in ein Zwischengeschoss umgewandelt werden könnte.
Die Garage befindet sich in einem Nebengebäude und hat auch einen kleinen Dachboden.
Vor der Garage haben Sie zwei weitere private Parkplätze.
Das Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach geliefert, und das elektrische System des Hauses sowie die Wasser- und Abflussrohre wurden ebenfalls komplett erneuert.
Sie befinden sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Bahnhofs Dudelange-Burange, der Autobahn, einer Bushaltestelle oder des J.F. Kennedy-Stadions.
Für weitere Informationen oder einen Besuch können Sie Ronald Schaaphok kontaktieren unter 26 36 61 1 oder per E-Mail: ronald@housingcompany.lu
Besuche werden nach Vereinbarung am Samstag, den 28. November und 5. Dezember organisiert.
verkaufsdetails

Agenturgebühren auf kosten von

den verkäufern

Höhe der agenturgebühren

N.C

Höhe der gebühren

N.C

Verrechnete mehrwertsteuer

N.C

Betrag der agenturprovision

N.C

Notarkosten

N.C

heizung
Energieausweis
N.C
Wärmeschutzklasse
N.C
eigenschaften
innen

keller, dachbodenausbau, esszimmer, doppelverglasung, kamin, wäscheraum, wohnzimmer, abstellraum, dreifach-verglasung

ausen

garage, garten, nicht überdachter parkplatz, terrasse

komfort

badezimmer, getrenntes WC, dusche

küche

einbauküche

verschiedene

haustiere erlaubt, exklusivität, renoviert

nähe öffentlichen verkehrsmittel, nähe autobahn

koordinaten

Dudelange

Haus verkaufen

1 030 000 €